Tips Membangun Rumah Sesuai Bujet
Pembangunan tempat tinggal biasa dilaksanakan dikarenakan dua alasan, yakni idamkan mengubah keadaan tempat tinggal atau renovasi anggota yang rusak. Biasanya kerap kali mengalami pembengkakan anggaran berasal dari yang telah ditentukan. Karena itu, meski membangun tempat tinggal sendiri membutuhkan kucuran dana dan sementara yang tak sedikit namun layak diperjuangkan.
Di sinilah kami mesti mengenal harga dan trik, agar ongkos membangun tempat tinggal dapat ditekan sejak sistem tawar menawar di awal hingga eksekusi di lapangan. Dalam pembahasan ini akan mengulas poin mutlak seperti:
Kenapa Bangun Rumah Sendiri? jasa bangun rumah
Bangun Rumah VS Beli Rumah Dari Pengembang
Tahapan Bangun Rumah
Biaya Bangun Rumah
Perhitungan Luas Bangunan
Biaya Jasa Tukang Bangunan
Harga Bahan Bangunan
Biaya Elemen Rumah
Membangun Interior Rumah
Foyer
Ruang Keluarga
Ruang Tamu
Ruang Kerja
Teras
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Anak
Kamar Mandi
Ruang Makan
Dapur
Membangun Eksterior Rumah
Warna Cat Minimalis
Pintu Rumah
Jendela Rumah
Pencahayaan Rumah
Atap Rumah
Selengkapnya, mari liat penjelasan lebih lanjutnya di bawah ini.
Kenapa Membangun Rumah Sendiri?
Keuntungan membangun tempat tinggal sendiri adalah dapat menyesuaikan bersama bujet dan sementara yang diinginkan. (Foto: Pexels)
Keuntungan bangun tempat tinggal sendiri adalah dapat menyesuaikan bersama bujet dan sementara yang diinginkan. (Foto: Pexels)
Menentukan desain tempat tinggal sesuai keinginan, menyesuaikan pembangunan tempat tinggal bersama bujet yang tersedia bersama sementara yang disesuaikan bersama keperluan adalah tidak benar satu kelebihan sekiranya kami memutuskan bangun tempat tinggal sendiri.
Khususnya bagi Anda yang tidak cukup tertarik memiliki tempat tinggal bersama desain yang mirip bersama tetangga seperti yang tampak pada tempat tinggal cluster. Tidak tidak benar kok, tempat tinggal sesungguhnya mesti jadi area pulang yang paling nyaman sehabis seharian beraktivitas di luar rumah.
Yang mesti dipertimbangkan adalah sekiranya Anda telah memiliki lokasi tempat tinggal idaman, setelah itu urus surat-surat tempat tinggal dan keperluan IMB, lantas tentukan desain tempat tinggal dambaan Anda, atur sesuai bujet yang Anda butuhkan, riset harga bahan bangunan dan selektif pilih tukang bangunan.
Membangun Rumah VS Beli Rumah Dari Pengembang
Membangun tempat tinggal sendiri siap sibuk siap hemat. (Foto: Pixabay)
Bangun tempat tinggal sendiri siap sibuk siap hemat. (Foto: Pixabay)
Selain keuntungan pada poin di atas, berasal dari faktor materi keuntungan bangun tempat tinggal sendiri adalah Anda dapat berhemat bersama memperbandingkan harga satu toko bahan bangunan bersama toko lain. Belum ulang Anda masih dapat jalankan tawar menawar harga bersama pihak kontraktor atau tukang bangunan.
Perlu diingat, sistem bangun tempat tinggal sendiri pun menuntut sementara dan tenaga lebih. Anda mesti siap menyempatkan sementara untuk mengecek seluruh sistem sendiri. Lelah telah pasti, namun jangan lupa tersedia rasa bahagia dan bahagia dikarenakan sebentar ulang tempat tinggal dambaan Anda akan terwujud. Di sisi lain, kelebihan belanja tempat tinggal berasal dari pengembang adalah Anda tidak mesti sibuk mengurus sendiri banyak keperluan seperti surat menyurat dan soal bangunan.
Yang mesti diteliti adalah kredibilitas berasal dari pengembang, sistem pembayarannya, setelah itu sekiranya tempat tinggal inden Anda termasuk mesti mengetahui kapan tempat tinggal akan selesai, sementara serah terima, dan biaya-biaya yang Anda butuhkan sebelum saat serah terima rumah.
Selain itu, tempat tinggal berasal dari pengembang dibangun di lokasi yang telah disempurnakan bersama banyak layanan yang memadai.
Siap-siap, anggota perhitungan ini seringkali menyebabkan kami menghela nafas dikarenakan melihat besaran angkanya.
Namun sekiranya mengetahui triknya, Anda masih dapat menghimpit ongkos sesuai bujet yang Anda miliki. Simak cara perhitungan luas bangunan, ongkos jasa tukang bangunan, harga bahan bangunan, dan ongkos elemen tempat tinggal berikut:
a. Perhitungan Luas Bangunan
Menghitung ongkos bangun tempat tinggal dapat dilaksanakan bersama mengkalkulasi luas bangunan. Cara perhitungan secara manual ini biasa digunakan para kontraktor. Pertama, lihatlah denah tempat tinggal Anda, lantas cek ukuran depan tempat tinggal dan panjangnya. Misalnya yang tertera adalah lebar 6 meter, dan panjang 10 meter. Masukan dalam rumus matematika L = P x L
Jadi, luas tempat tinggal = 10m x 6m = 60m2
Misalnya harga permeter persegi bangun tempat tinggal di lokasi tempat tinggal Anda adalah Rp3.000.000. Maka ongkos yang dibutuhkan untuk bangun tempat tinggal adalah:
60m2 x Rp3.000.000 = Rp180.000.000.
b. Biaya Jasa Tukang Bangunan
Biaya jasa tukang bangunan ini biasanya dihitung bersama dua sistem: harian atau borongan. Untuk sistem harian, artinya Anda mengkalkulasi harga tukang per hari lantas dikalikan bersama kuantitas total hari kerja masing-masing tukang.
Bila Anda idamkan bangunan tempat tinggal selesai dalam sementara lebih cepat, Anda dapat pilih sistem borongan yang dibagi dua jenis: borongan semuanya dan borongan upah tenaga. Borongan semuanya artinya Anda membayar jasa tukang dan menyerahkan semuanya urusan material kepada pihak tukang.
Sedangkan borongan upah tenaga artinya Anda cuma membayar jasa tukang hingga bangunan selesai sedangkan untuk material bangunan Anda beli sendiri. Anda dapat menghemat pada anggota ini, dikarenakan material yang dibeli dapat disesuaikan bersama toko bahan bangunan langganan Anda yang memberi tambahan diskon atau promo untuk Anda.
Yang mesti diperhatikan sekiranya pilih sistem borongan adalah diskusikan bersama baik di awal harga yang di tawarkan mencakup hal-hal apa saja dan jangan ragu untuk jalankan tawar menawar sekiranya harga yang di tawarkan melebihi bujet Anda.
Perlu diperhatikan pula bahwa tukang sistem borongan biasanya condong bekerja berkejaran bersama sementara agar tidak cukup mencermati detail. Maka tugas Anda untuk mengecek sesering barangkali tiap-tiap sistem yang tukang kerjakan, pastikan detil bangunan rapi, sesuai yang Anda idamkan dan telah disepakati di awal.
c. Harga Bahan Bangunan
Saat dalam step persiapan bangun rumah, jalankan riset pernah ke sebagian toko bahan bangunan. Sebaiknya pilihlah yang lokasinya dekat berasal dari lokasi pembangunan, bersama demikianlah Anda telah menghemat ongkos kirim dikarenakan biasanya toko bangunan memberi tambahan ongkos kirim gratis sekiranya jaraknya dekat.
Secara sementara pun akan lebih hemat, Anda tidak mesti tunggu lama bahan material mampir dan sekiranya mendadak membutuhkan tambahan material, barang akan hingga ke lokasi tanpa sementara lama. Bila perlu, Anda dapat nego di awal harga barang-barang yang Anda butuhkan.
Biasanya toko bangunan memberi tambahan potongan harga sekiranya Anda mengambil barang dalam kuantitas tertentu. Anda dapat mengecek daftar harganya pada Daftar Bahan Bangunan Penting Untuk Bangun Rumah.